Есть вопросы? Закажите бесплатную консультацию по дизайну интерьера прямо сейчас:

Комплексный ремонт потолка

Вопросы на рассмотрение

Как ремонтируют потолки?

Какие нужны меры защиты?

Какой нужен инструмент?

Какие нужны ремонтные материалы?

Обязательна ли последовательность работ?

Какие существуют виды ремонта?

Заключение

 

 Если ваше жилье находится в многоэтажном здании, то случаи затопления квартиры вполне вероятны, и ремонт потолка практически неизбежен. Поэтому, каким образом его отремонтировать, а еще лучше своими руками, это весьма актуальный вопрос. Конечно, никому не хотелось бы терпеть такое невежество, и лучше в таких ситуациях разрешить дело мирным путем, договорившись с виновником происшествия о компенсации всех расходов и по-доброму. Но договор договором, а ремонт нужен будет однозначно, поэтому, каким образом произвести ремонт потолка после залива, или отремонтировать потолок, который износился со временем, или после некачественно выполненных ранее  работ, об этом как раз и пойдет речь.

 

Как ремонтируют потолки?

 Ремонт потолка можно подразделить на несколько видов: глубокие и поверхностные, влажные и сухие. Поверхностный ремонт потолка практически всегда бывает сухим и в практике применяется при легких работах. При глубоком ремонте потолка влажным способом пыли и грязи будет конечно меньше, но этот вид ремонта очень трудоемкий и требует опыта и мастерства. Глубокий ремонт сухим способом может сделать и не специалист, важно выполнять все требования и правильную последовательность работ. Вначале нужно подготовить квартиру: убрать ковры или другое напольное покрытие, убрать или накрыть мебель надежными чехлами, полы защитить плотной пленкой.

     Способы ремонта потолка в зависимости от сложности подразделяются на:

- обшивку под покраску сухого потолка;

- легкая очистка потолка под покраску или оклеивание обоями, с условием, что потолок ровный, сухой и без потеков;

- выравнивание и штукатурка потолка, при наличии пятен, потеков и отслоения старой штукатурки;

- подготовительные работы для устройства подвесного потолка;

- ремонтные работы после затопления сверху;

- капитальный ремонт при отсыревшем потолке, когда виной всему была текущая крыша.

 

Какие нужны меры защиты?

 Работая с цементно-песчаной и гипсовой пылью нужно быть крайне осторожным и внимательным, так как такие материалы очень вредны и опасны особенно для органов дыхания и глаз, но проникая в организм человека через потную и распаренную кожу, они могут вызвать интоксикацию всего организма и погубить печень. Тем более, если было затопление потолка канализационными отходами, то убирать такие последствия надо специальными дезинфицирующими средствами, а затем обрабатывать потолок специальными растворами и материалами, а они, как правило, очень токсичны и агрессивны.

       респиратор

 

 К тому же ремонт потолка невозможно делать сидя или лежа, практически всегда надо стоять, держа руки на весу и не смотреть под ноги, поэтому происходит быстрая утомляемость, медленная аккомодация зрения и не исключение травм. Поэтому очень важно прежде, чем заняться ремонтом потолка, позаботиться о мерах предосторожности и защите.

 Вам понадобиться: респиратор-лепесток, защитные очки, капюшон с пелериной-назатыльником или широкополая шляпа, одежда из плотной ткани, хорошо облегающая тело и застегивающаяся без зазоров, обувь на тонкой, мягкой, нескользящей подошве, чтобы хорошо чувствовать через нее край настила, латексные перчатки, даже для сухого ремонта. Также будьте внимательны к строительному инвентарю, лестницы, козлы, разборные малогабаритные леса должны быть надежными и в исправности.

 

Какой нужен инструмент?

 Обязательно перед тем, как начать ремонт потолка позаботьтесь о нужном инструменте.

 Вам понадобится: мощный перфоратор на 800Вт или более, а также к перфоратору долота 4-6, 20-30 и 80-100мм по бетону; миксерная насадка для замешивания раствора; угловая дрель (болгарка) 400-600Вт, но не тяжелая; металлическая корд-щетка; прямой брусок для абразивной сетки (размерами не менее 500мм длиной и 80-100мм шириной); пузырьковый уровень от 1000мм; металлические шпатели с тонким гибким лезвием, а также с жестким тупым прямым лезвием; мастерок; круглые и флейцевые кисти; малярные валики (губчатый и ворсистый); инжектор-пистолет для монтажной пены; пластиковое ведро 5-20л; для замешивания гипса подойдет половинка негодного любого резинового мяча; бытовой пульверизатор; пылесборник.

Вот, практически весь перечень инструмента, с помощью которого вам будут по силам даже самые сложные ремонтные работы на потолке.

 

Какие нужны ремонтные материалы?

 Как мы уже упоминали, чтобы защитить стены и пол, при любом ремонте потолка нужно обязательно приобрести полиэтиленовую пленку повышенной плотности, не менее 0,15мм толщиной. Лучше приобрести пленку черного цвета, потому, что осуществляя ремонт потолка, материалы будет меняться. И лучше приобретать материалы, особенно которые используются совместно, например грунтовка и краска или шпаклевка и краска, у одного и того же производителя. Это следует делать потому, что тестирование материалов производится на одном предприятии и гарантируется качество продукции.

 

ремонтные материалы

 

Обшивка под покраску или побелку

Самый несложный ремонт потолка включает обшивку под покраску или побелку. Вам понадобятся такие инструменты: саморезы 6х80мм и 4х20мм с пропиленовыми дюбелями; крестовая насадка к дрели для заворачивания саморезов; бур по бетону 6х90мм; гипсокартон; строительный гипс.

Поверхностная очистка

Работа эта уже повышенной сложности, но затраты на материалы небольшие. Вам понадобится: абразивная сетка и брус; смывка для краски или обоев; строительный гипс или гипсовые шпаклевки, лучше марки ротбанд или голбанд; грунтовка по гипсу; водно-полимерная эмульсия; полимерная белая финишная штукатурка.

Перештукатуривание потолка, ремонт после залива, капитальный ремонт

Чтобы преступить к серьезному ремонту, нужно запастись такими же материалами, как перечислялось выше, но еще добавить следующие материалы: бытовой жидкий окислитель на основе хлора, например «Белизна», медный купорос; грунтовка глубокого проникновения по бетону; монтажная пена; малярная сетка; клей ПВА или монтажный клей, стартовая потолочная штукатурка; штукатурные маяки; саморезы «блошки»; бур по бетону под дюбели «блошек».

 

Примечание: в настоящее время вместо металлической сетки-рабицы, которая после себя оставляла ржавчину, используют полимерную сетку-рабицу, которая обладает высокой прочностью и упругостью и гарантирует качество использования.

 

Если у вас произошла протечка, то это, как правило, произошло на ограниченной площади и маяки в данном случае не нужны. А вот метиленовая синька или анилиновые красители понадобятся, чтобы восстановить тон участка к общему тону потолка.

 

Обязательное условие! Красители никогда не добавляют в готовую финишную штукатурку, чтобы избежать пятен на потолке. Используя инструкцию, краситель разводят в воде и на ней замешивают сухую смесь. Штукатурят малыми участками, сравнивая и подгоняя тон, добавляя, если необходимо или воду, или краситель.

 

5465468.jpg

 

Если же произошел залив всей площади потолка, особенно если помещение затапливалось неоднократно, то к уже перечисленным материалам следует добавить еще обязательно силикагель!

 

Подготовка для подвески

Для того, чтобы подготовить потолок для люстры или другой подвески потребуются такие материалы: монтажная пена; грунтовка по бетону (глубокая); саморезы с дюбелями и анкерные болты с цангами для нужного каркаса; подвес для люстры и буры по бетону; также может потребоваться «Белизна»; медный купорос; силикагель.

 

Обязательна ли последовательность работ?

Порядок и последовательность работ при ремонте потолка очень важен, поскольку неопытный мастер не может с точностью определить состояние потолка и способ его ремонта. Поэтому план работы приблизительно должен быть таким:

- предварительный осмотр и выбор способа конечной отделки;

- документирование состояния потолка;

- просушка помещения;

- вторичное документирование состояния потолка;

- окончательный выбор способа ремонта и отделки;

- выполнение ремонта.

 

Предварительный осмотр

Выявление и методы устранения дефектов потолка являются целью предварительного осмотра. Например, если просел потолок посредине помещения, то прежде, чем будет выявлена причина проседания (а в этом случае нужно будет сделать ревизию состояния здания) с ремонтом потолка торопиться не следует. Если смещены потолочные плиты более 2-х см, то без профессионального опыта с таким видом работ самому справиться будет невозможно. С трещинами в потолке самостоятельно справиться также будет очень сложно.

 

Документирование состояния потолка

В данном случае документировать состояние потолка, значит сфотографировать интересующие нас моменты и варианты, чтобы сравнить в разное время дня и погоды, а также в разном состоянии вид потолка: в обычном и воздушно-сухом.

 

  документирование

Фотографировать следует цифровой фотокамерой, лучше с табурета или со штатива, но без вспышки. Как уже говорилось фотографировать нужно в разное время дня: утром, вечером, в пасмурную погоду и т.д., точно расположив фотоаппарат горизонтально, под проблемным местом на потолке. Лучше, если установите на таймер и сработает автоматическая съемка, потому, что руки в неудобной позе могут дрожать и снимок будет некачественным.

 

Просушка помещения

Просушить помещение можно строительным феном, предварительно очистив базовые поверхности. Но этот способ не всегда эффективен. Например, если помещение долгое время оставалось в отсыревшем состоянии, строительным феном не управиться.

 

  просушка помещения силикагелем

Эффективен способ просушки помещения силикагелем.

Для этого нужно по периметру комнаты развесить лампы накаливания 100Вт, из расчета 100Вт/кв.м., можно и большей мощности, лишь бы выдержала проводка. На середину комнаты укладывают в паропроницаемых мешочках силикагель в пропорциях 0,5кг/кв.м. Посредине можно поставить весы, с несколькими мешочками силикагеля, чтобы контролировать поглощение влаги. Листы оцинковки размещают так, чтобы тепловое излучение ламп отражалось на стены, а не подсушивало поглотитель влаги. Помещение при сушке нужно наглухо закрыть, но при этом обязательно контролировать температуру в помещении. Время просушивания около суток. После сушки нужно снова сфотографировать объект.

 

Вторичное документирование состояния потолка

Когда помещение просушили, осуществляем повторное документирование, обязательно с того же места и в том же ракурсе, как и в первый раз. Цифровые технологии в настоящее время позволяют сделать невозможное. Первичное и вторичное документирование можно сравнить в фотошопе в нужной позиции. Все дефекты предыдущего ремонта, можно не напрягаясь заметить и сделать соответствующие выводы, чтобы не навредить снова, осуществляя дорогостоящий ремонт.

 

Окончательный выбор способа ремонта и отделки

Окончательный выбор способа ремонта очень ответственен, так как нужно взвесить все за и против, внимательно сравнить снимки первичного и вторичного документирования и окончательно принять решение. Осуществляя повторную ревизию потолка, следует тщательно проверить его ровность пузырьковым уровнем или правилом. Если неровность доходит до 5мм, то дефектные места устраняют обычно частичным ремонтом этих мест. Если же неровности до 20мм нужна перештукатурка, а неровности свыше 20мм требуют профессионального ремонта потолка.

 

  54654684861.jpg

 

Правильно выбирая нужный способ ремонта потолка, обратите внимание на следующие моменты. Существуют растворы недорогие, но вредоносные, например известковые. Или современные акриловые алкидные эмали. Они прочны, долговечны, с их помощью можно получить уникальную поверхность от глубоко матовой до зеркальной, но требуют высокого мастерства и технологий. Художественная роспись по силам только мастерам-художникам и требует высокой оплаты, а также дорогих материалов. Можно, конечно, поклеить и обоями, но уникальности особой не будет. Подвесные потолки выравнивания особого не требуют, к тому же можно под ними спрятать коммуникации и добиться неповторимых вариантов. Но есть и свои минусы, они достаточно дорогие, сложны в установке и забирают высоту комнаты. Натяжные потолки, также не требуют выравнивания поверхности, но требуют абсолютного обеспыливания поверхности грунтовкой и лаком. Также существуют накладные гипсокартонные потолки, но в основном применяются, как гладкая основа под покраску или оклеивание обоями.

 

  одноуровневый накладной потолок на основе гипсокартона

 

Какие существуют виды ремонта?

Обшивка под покраску или оклеивание

Об этом виде ремонта упоминалось ранее. Единственное, что нельзя забывать, это то, что очищение потолка после затекания должно быть глубоким с обеззараживающими средствами, как при капитальном ремонте потолка.

 

Поверхностная очистка

Если потолок ровный и сухой, то поверхностная очистка включает в себя обработку потолка смывкой для краски, которую наносят губкой и выдерживают по инструкции. Помещение закрывают. Используя абразивную сетку на бруске, проходят потолок полосами вдоль и поперек, далее убирают всю пыль, используя широкую флейцевую кисть, а затем пылесос. Оставшиеся дефекты удаляют узким гибким шпателем. Впадины и неровности заделывают гипсом. Зашпаклеванную поверхность обрабатывают абразивом и ворсистым валиком, пропитывают грунтовкой. Поверхность готова к зеркальной покраске акрилом.

 

 

 

Выравнивание сухого потолка

Выравнивание потолка – дело кропотливое, занимающее много времени, но следует не пренебрегать определенными правилами. Вначале грубым образом снимают старую краску, используя абразивы и смывку. Следующий этап: тщательное обрызгивание потолка водой из пульверизатора и выдерживание приблизительно сутки, при закрытом наглухо помещении. Затем нужно сделать пробу острым гибким шпателем. Если старая штукатурка снимается пластом до основы, то потолок готов к последующим работам, если нет, то снова повторяют обрызгивание с выдержкой. Остатки счищают дрелью с корд-щеткой. Когда потолок высохнет, устанавливаются маяки и штукатурят средним шпателем слоями около 7мм. Замешивают раствор мастерком и наносят небольшими порциями. Раствор используют сразу после замеса, чтобы долго не стоял, не более 5мин. Хорошо, если кто-нибудь будет помогать, пока один наносит раствор, другой делает замес. Смесь должна ложиться прочно прилипая. Перед завершающим слоем следует нанести слой штукатурки, используя жесткий шпатель до уровня маяков, а затем тонкий слой 1-2мм, чтобы скрыть маяки.

 

Практичный совет: если базовую поверхность подготовить, наклеив ПВА малярный бинт серпянку, то штукатурные работы значительно можно упростить.

И в завершении наносим финишную штукатурку слоем в 1-2мм идентичным способом.

 

 

 

Капитальный ремонт потолка

При понятии капитальный ремонт у многих складывается впечатление, о каких-то невероятно объемных работах, с большими материальными затратами. Но капитальный ремонт потолка можно выполнять, как по всему периметру комнаты, так и на определенном участке. Обязательным этапом в этом случае является просушивание, после съема штукатурки, заделывание трещин и не допущение любой влаги. В основном трещины на потолке появляются под рустами, т.е. под швами плит перекрытия. Когда уже удалена штукатурка, то русты очищают до бетона перфоратором, затем обязательно сушат, задувают пеной из пистолета с узкой насадкой и производят грунтовку. Завершив грунтовку, русты затирают гипсом и переходят к другим работам. Если необходимо выполнить капитальный ремонт на определенном участке потолка, то лучше эту работу поручить профессионалу, поскольку она требует большой ответственности и опыта, чтобы отремонтированная область не бросалась в глаза и не отличалась от всего потолка в целом.

 

  54654868684.jpg

 

 

Заключение

Ознакомившись с комплексным ремонтом потолка, вы наверняка сделали для себя нужные выводы. Если вам работа по силам, или в вашем варианте особой сложности ремонтные работы не представляют, то конечно, воспользовавшись советами и подсказками, вы можете самостоятельно выполнить определенные работы. Но если ваш потолок требует серьезного ремонта, например, если произошел залив фекальными водами, или нужно удалить масло, то это предстоит работа с серьезными опасными химическими растворами, окислителями, при работе с которыми попадание на кожу, слизистые или внутрь недопустимо!

И не имея опыта, можно не только повредить потолок, но и серьезно травмироваться самому.

Обращайтесь за помощью к профессионалам.

Возврат к списку

Наше портфолио

Все наши работы

Отзывы клиентов

Добавить отзыв Все отзывы


Наши новости

Все новости

Наши лицензии

Получите скидку!

Качественный проект стал доступнее!

1) Дизайн загородного дома 1200 рублей за кв. метр.

2) Спишите получите скидку 15% на любой дизайн проект интерьера.

Звоните по тел. +7(812) 962-42-30

Будем рады работать для Вас!

Наши контакты:

г. Санкт-Петербург,
Богатырский проспект
д.18 корп. 1 офис 512
Телефоны:
+7 (812) 962-42-30
+7 (921) 932-25-27
office@loftstyle.ru
Как нас найти?
Посмотрите как нас найти