Перепланировка жилых помещений

 Но при этом перепланировка (Петербург и другие города) осуществляется только с разрешения муниципального органа власти.

   В первую очередь, нужно определиться с тем, что именно нужно изменить. Например, отделка комнаты и монтаж встроенной мебели не будет требовать разрешения от органов местной власти. 
  Перепланировка – это изменение конфигурации жилого помещения, которое отражается в поэтажном плане БТИ. Перепланировка подразумевает следующие действия: демонтаж и возведение новых стен; создание встроенных шкафов, которые будут выступать в роли перегородок между помещениями; устройство новых, а также изменение старых оконных и дверных проемов, арок и др. 
  Переустройство – это изменение инженерных систем помещения (перенос, установка нового инженерного оборудования (вентиляционного, санитарно- технического и т.п.)). 

 Такие изменения обязательно нужно вносить в технический паспорт жилого помещения. Но при этом не стоит забывать о том, что запланированное переоборудование должно соответствовать всем регламентам и нормам. 

 Переустройство и перепланировка жилых помещений проводятся только в том случае, если было произведено согласование проекта с органами местного самоуправления. То есть исполнитель не имеет право начинать ремонтные работы до тех пор, пока собственник жилого помещения не подаст заявление в уполномоченный орган и не получит от него разрешение на перепланировку помещения. К заявлению он также должен приложить выписку из домовой книги и копию финансово-лицевого счета. 

  Самым сложным документом, который понадобится для согласования, является проект, где указана подробная информация о перепланировке жилого помещения. Проект также требует согласования в соответствующих инстанциях, перечень которых устанавливают местные власти. 
 
Для того, чтобы перепланировка привела к реальному улучшению характеристик жилого помещения, и одновременно была безопасной, лучше всего поручить ее выполнение настоящим профессионалам.

Возврат к списку